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Bienvenue chez CENTURY 21 Habitat Conseil, Agence immobilière AUCAMVILLE 31140

Tél : 05 61 70 77 77

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Maison à vendre - 6 pièces - 213 m2 - GRATENTOUR - 31 - MIDI-PYRENEES

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628 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

Dans un secteur prisé de la commune de Gratentour, venez découvrir cette villa alliant le charme de l'ancien et de la modernité de 6 pièces d'une superficie de 213m² habitables. Dans un écrin de verdure, cette maison se compose d'un grand séjour lumineux de 49m² avec accès terrasses, une cuisine ouverte fonctionnelle et espace dinatoire. Vous trouverez 3 grandes belles chambres au réz-de-chaussé. A l'étage, 2 grandes chambres évolutives, un second WC et salle d'eau. Pour l'extérieur, vous trouverez une piscine 10x5 avec terrasse exposée plein sud, un bassin, un puit avec arrosage automatique. Le tout sur une parcelle de 2000m² entièrement clos. A visiter sans plus tarder!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 238,8 m2
  • Surface habitable : 213,3 m2
  • Surface terrain : 2000 m2
    • Hall (5,8 m2)
    • Séjour (49,3 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle de bains (12,0 m2)
    • WC (3,7 m2)
    • Dégagement (12,8 m2)
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • Chambre 2 (16,2 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Pièce principale (68,1 m2)
    • Garage (25,5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1994

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

  • 85
  • 19

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 85 [rang B]

Valeur GES : 19 [rang C]

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10/10

la personne qui s'est chargée de me trouver un bien s'est montrée très réactive, disponible et professionnelle 

nadine L.
Client Acheteur après acte de vente
nadine L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

la personne qui s'est chargée de me trouver un bien s'est montrée très réactive, disponible et professionnelle

9.5/10

J'ai beaucoup apprécié le conseiller KEvin qui m'a accompagnée dans cette recherche. Il s'est beaucoup investi et à trouvé le bien que je recherchais…  Lire la suite

Jeanine N.
Client Acheteur après compromis de vente
Jeanine N. 9.5/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

J'ai beaucoup apprécié le conseiller KEvin qui m'a accompagnée dans cette recherche. Il s'est beaucoup investi et à trouvé le bien que je recherchais. Seul bémol : un autre agent qui a négocié avec le vendeur n'a pas défendu ma proposition. Cordialement